第一，准确来说每年公积金变化是从7月开始的。当然，很多单位会在6月就计算出职工新的公积金基数，所以6月份就能知道未来一年内按照多少基数缴存公积金了。
第二，公积金基数是按照去年7月到今年6月期间12个月的月收入平均数计算的。记住是税前月收入的平均数，也就是说除了每月领取的工资外，各类季度奖、年终奖、绩效奖、饭贴、车贴都是要计算在内的。有的单位只计算工资，不算奖金会导致员工公积金基数下降的很多。
同时，基数是用税前收入计算的，不是大家平时拿到的扣完五险一金和个税后的到手收入。
第三，今年公积金基数上涨的有两类人。一是2020年7月到2021年6月的税前总收入高于2019年7月到2020年6月的人。
年收入高自然表示除以12个月后的基数也就高了。不过，去年因为新冠疫情影响，不少朋友的收入不仅没有高反而下降了。有的是在某几个月没有收入或者领取了底薪导致全年收入下降。因此，今年公积金还能上涨的人是幸福的。
二是原本按照最低缴费基数缴纳的人。这类人还要分地区，因为每一年各地区给的最低缴存基数基本和最低工资一样。换言之，如果当地当年没有调整最低工资的话，则最低缴存基数不变。比如深圳的月最低工资为2200元，暂时没有增加，那么这次深圳的最低缴费基数依然是2200元。
又比如上海从2021年7月1日起提高了最低工资标准，从2480元上涨到了2590元。因此，上海今年的最低缴费基数也会随着提升。那么，对于拿低工资的人来说，今年公积金的基数必然会去去年增加110元。
第四，公积金的缴纳比例为5%-12%，个人缴纳多少，单位缴纳多少。比如，某人公积金缴存基数为10000元，缴存比例为10%，那么个人每月从工资中扣除1000元进公积金账户，单位再缴纳1000元进公积金账户。这相当于自己扣了1000元却得到了2000元的实惠，缴纳的越多越划算。
第五，公积金和现金几乎有一样的作用。可以使用公积金贷款买房，首套房公积金
贷款利率为3.25%，而商业贷款最低利率为上海的4.65%，其他地区的首套房商贷利率几乎没有低于5%的，有些高的地区接近6%。贷款买房过的朋友应该清楚几十年下来能差多少利息。
贷款利率为3.25%，而商业贷款最低利率为上海的4.65%，其他地区的首套房商贷利率几乎没有低于5%的，有些高的地区接近6%。贷款买房过的朋友应该清楚几十年下来能差多少利息。
公积金还可以提取出来冲还贷。比如某人每月月供5000元，每月缴纳公积金2000元，那么实际每月只要额外支付3000元现金还房贷就可以了。另外，租房的朋友也可以提取公积金，有的地区按月提取，有的按年或者半年提取。
即使你不买房也不租房，在职工退休后是可以全额提取公积金的，并且每年都会计算复利利息。因此，什么需求都没的人至少能把公积金当作是暂时不能使用的银行定期存款。记住，是你缴纳1份，单位再给你缴纳相同数量的银行存款哦！
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